Trong bối cảnh hội nhập kinh tế, các hoạt động mua bán tài sản và đấu giá ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Trên địa bàn tỉnh Quảng Nam, nhiều công ty đấu giá đã ra đời và hoạt động hiệu quả, mang lại cơ hội kinh doanh và phát triển cho các cá nhân và tổ chức. Dưới đây Luật Dương Gia sẽ cung cấp danh sách các công ty đấu giá đang hoạt động tại Quảng Nam, góp phần tạo nên sự minh bạch và hiệu quả trong các giao dịch kinh tế.
1. Bán đấu giá tài sản là gì?
Đấu giá tài sản là một hình thức bán tài sản thông qua các thủ tục trả giá công khai giữa nhiều người muốn mua, cũng như người trả giá cao nhất là người được quyền mua tài sản bán. Đấu giá tài sản có thể là bắt buộc (theo quyết định của Toà án hoặc là cơ quan nhà nước có thẩm quyền) hoặc có thể tự nguyện (theo đúng nhu cầu của chủ sở hữu tài sản). Người bán tài sản có thể tự tổ chức đấu giá hoặc là thông qua người bán đấu giá.
Ở Việt Nam, người bán đấu giá là những trung tâm dịch vụ bán đấu giá do Sở Tư pháp trực tiếp quản lí hoặc là thương nhân hoạt động bán đấu giá chuyên nghiệp được tổ chức dưới hình thức doanh nghiệp nhà nước và công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần. Đấu giá có thể thực hiện dưới phương thức đấu tăng giá hoặc là đấu hạ giá (đấu giá kiểu Hà Lan/Dutch auction). Pháp luật Việt Nam chỉ có quy định về đấu tăng giá.
Thông thường, để đấu giá tài sản, người bán đấu giá cần đưa ra giá khởi điểm của tài sản muốn bán, cũng như phải trưng bày tài sản để những người muốn mua xem trước. Những người muốn mua sẽ tham gia trả giá theo đúng thủ tục nhất định. Người trả giá cao nhất là người sẽ dành được quyền mua tài sản.
Như vậy, bán đấu giá tài sản là một hình thức bán tài sản công khai để cho nhiều người có thể cùng tham gia trả giá mua một tài sản. Những người tham gia mua tài sản bán đấu giá cần nộp một khoản lệ phí theo đúng quy định của pháp luật. Khoản tiền này nhằm ràng buộc người đã đăng kí phải tham gia bán đấu giá tài sản hoặc có thể không mua tài sản thì số tiền này không được lấy lại. Nếu họ có tham gia đấu giá nhưng không mua được thì nhận lại số tiền lệ phí mà mình đã đóng.
Khi tham gia đấu giá tài sản, người nào trả mức giá cao nhất nhưng không thấp hơn giá khởi điểm thì người đó sẽ được mua tài sản. Nếu trong cuộc bán đấu giá mà không ai trả giá cao hơn mức giá khởi điểm thì cuộc bán đấu giá xem như không thành, đồng thời sẽ được tổ chức lại.
Dựa vào hình thức này, quyền lợi của người có tài sản được thỏa mãn một cách tốt nhất, còn người mua sẽ mua tài sản với giá cả phù hợp, quyền lợi của người mua liên quan đến tài sản đã mua được đáp ứng nhanh chóng.
2. Khó khăn trong việc lựa chọn tổ chức đấu giá
Căn cứ vào khoản 4 Điều 56 Luật Đấu giá tài sản thì người có tài sản phải thực hiện việc lựa chọn tổ chức đấu giá theo các tiêu chí như sau:
– Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá;
– Phương án đấu giá khả thi, hiệu quả;
– Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức đấu giá tài sản;
– Thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp;
– Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố;
– Các tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định.
Nhiều tổ chức đấu giá cho rằng, để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức đấu giá được cạnh tranh bình đẳng, ngoài các tiêu chí chung về lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản, Luật Đấu giá tài sản cần phải quy định cụ thể “các tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định” là những tiêu chí cụ thể gì. Ví dụ, cần quy định rõ tổ chức đấu giá tài sản có bao nhiêu năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản; số lượng hợp đồng bán đấu giá loại tài sản tương tự đã từng thực hiện; giá bán chênh lệch cao nhất so với giá khởi điểm; số lượng đấu giá viên có kinh nghiệm…
Tuy nhiên, trong thực tiễn thì người có tài sản hầu như chỉ quan tâm đến duy nhất mức thù lao mà tổ chức đấu giá đưa ra là bao nhiêu. Nhiều doanh nghiệp đấu giá tài sản nếu xét về bề dày kinh nghiệm và đội ngũ đấu giá viên thì không bằng các Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp nhưng đã đưa ra mức thù lao dịch vụ chỉ bằng 50% mức thù lao dịch vụ quy định, thậm chí là “0 đồng” để được người có tài sản lựa chọn.
Vì vậy, có thể nói, khi người có tài sản đấu giá thực hiện quy định tại Điều 56 Luật Đấu giá tài sản có thể đã làm “điêu đứng” các Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản. Trong khi khung thù lao dịch vụ đấu giá được quy định cứng thì nhiều tổ chức đấu giá lại dùng khung thù lao để cạnh tranh không lành mạnh trong việc lựa chọn tổ chức đấu giá. Bên cạnh đó, quy trình pháp lý phức tạp trong việc ký hợp đồng và thực hiện đấu giá có thể gây nhầm lẫn, đặc biệt khi không có sự hỗ trợ từ chuyên gia pháp lý nên việc cần tìm đến các tổ chức đấu giá để có thể đánh giá quy trình, sự uy tín, uy tín, xác nhận rằng mọi công việc đều tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật là điều rất cần thiết.
3. Các Công ty đấu giá tại Quảng Nam
3.1. Văn phòng Đại diện – Công ty Cổ phần bán đấu giá Lạc Việt tại Quảng Nam
Địa chỉ trụ sở chính: 35 Nguyễn Hiền, Phường Tân Thạnh, Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam, Việt Nam
Mã số doanh nghiệp: 0105287159-010
3.2. Công ty TNHH Bán đấu giá tài sản Quảng Đà
Địa chỉ trụ sở chính: 304 Nguyễn Văn Trỗi, Phường An Phú, Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam, Việt Nam
Mã số doanh nghiệp: 4001104954
3.3. Công ty Hợp danh đấu giá Quảng Tín
Địa chỉ trụ sở chính: 31 Lý Thường Kiệt, Phường Hòa Thuận, Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam, Việt Nam
Mã số doanh nghiệp: 4001112296
3.4. Chi nhánh Công ty Cổ phần đấu giá Nam Giang tại Quảng Nam
Địa chỉ trụ sở chính: Lô 128, Khu dân cư số 10, Phường Hòa Thuận, Phường Hòa Thuận, Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam, Việt Nam
Mã số doanh nghiệp: 0312191536-005
3.5. Văn phòng đai diện Công ty TNHH Dịch vụ Đấu giá và Tư vấn miền Nam tại Quảng Nam
Địa chỉ trụ sở chính: 09 – Nguyễn Du, Phường An Mỹ, Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam, Việt Nam
Mã số doanh nghiệp: 0309534977-026
Có thể thấy, Quảng Nam là một tỉnh giàu truyền thống văn hóa, đang trên đà phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ tại miền Trung Việt Nam. Trong đó, các công ty đấu giá tại Quảng Nam ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối cung cầu, thúc đẩy giao thương, và tối ưu hóa giá trị tài sản. Tuy nhiên, để lựa chọn được một đơn vị cung cấp dịch vụ đấu giá uy tín và chuyên nghiệp giữa vô số đơn vị khác không phải là điều dễ dàng. Sau bài viết này, hy vọng bạn có thêm thông tin để đưa ra quyết định lựa chọn đơn vị phù hợp với tình hình thực tế doanh nghiệp.
Trường hợp bạn còn đang thắc mắc hoặc muốn biết thêm thông tin liên hệ ngay với Luật Dương Gia qua hotline bên dưới để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng, hiệu quả nhất.
CÔNG TY LUẬT TNHHH DƯƠNG GIA - CHI NHÁNH ĐÀ NẴNG
Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng
Điện thoại: 0931548999; 02367300899
