Trong quá trình chuẩn bị cho kỳ thi công chứng, việc nắm vững kiến thức chuyên môn và làm quen với các dạng câu hỏi trắc nghiệm là yếu tố then chốt để đạt được kết quả cao. Để hỗ trợ các ứng viên trong việc ôn luyện, chúng tôi đã tổng hợp và xây dựng bộ câu hỏi trắc nghiệm ôn thi công chứng phần 3, giúp bạn dễ dàng tiếp cận và củng cố kiến thức một cách có hệ thống và hiệu quả nhất. Bộ câu hỏi bao gồm nhiều chủ đề liên quan đến pháp luật, quy định và nghiệp vụ công chứng, bám sát nội dung thi thực tế. Hy vọng rằng tài liệu này sẽ trở thành công cụ hữu ích, giúp bạn tự tin hơn khi bước vào kỳ thi sắp tới.
Luật Dương gia rất mong các bạn có thể tham khảo và áp dụng được trong kỳ thi. Chúc các bạn ôn tập đạt kết quả cao.
(Lưu ý: Câu hỏi chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là dạng đề thi
Vui lòng không đánh giá chất lượng tài liệu)
Câu 1: Văn phòng công chứng bị thu hồi quyết định cho phép thành lập trường hợp nào sau đây?
A. Văn phòng công chứng không hoạt động liên tục từ 03 tháng trở lên, trừ trường hợp toàn bộ các công chứng viên hợp danh bị tạm đình chỉ hành nghề công chứng;
B. Văn phòng công chứng không hoạt động liên tục từ 04 tháng trở lên, trừ trường hợp toàn bộ các công chứng viên hợp danh bị tạm đình chỉ hành nghề công chứng;
C. Văn phòng công chứng không hoạt động liên tục từ 05 tháng trở lên, trừ trường hợp toàn bộ các công chứng viên hợp danh bị tạm đình chỉ hành nghề công chứng;
D. Văn phòng công chứng không hoạt động liên tục từ 06 tháng trở lên, trừ trường hợp toàn bộ các công chứng viên hợp danh bị tạm đình chỉ hành nghề công chứng;
(Đáp án A)
Câu 2: Trường hợp nào sau đây được nhận vốn góp?
A. Công ty trách nhiệm hữu hạn
B. Công ty Cổ phần
C. Công ty hợp danh
D. Cả 3 đáp án trên đều được
(Đáp án D)
Câu 3: Trường hợp nào sau đây hợp đồng thuê nhà ở không bị chấm dứt?
A. Nhà ở cho thuê không còn.
B. Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ.
C. Bên thuê nhà ở chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích đang có người cùng chung sống.
D. Hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng.
(Đáp án C)
Câu 4: Di chúc miệng mặc nhiên bị hủy bỏ khi:
A. Sau 01 tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt.
B. Sau 02 tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt.
C. Sau 03 tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt.
D. Sau 06 tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt.
(Đáp án C)
Câu 5: Trường hợp nào phải đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất:
A. Giao đất không thu tiền sử dụng đất
B. Giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
C. Sử dụng đất vào mục đích hoạt động khoáng sản.
D. Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở công vụ.
(Đáp án B)
Câu 6: Việc thực hiện niêm yết tại trụ sở của Ủy ban nhân cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản
A. Do chuyên viên đi thực hiện niêm yết
B. Do công chứng viên đi thực hiện niêm yết
C. Do trưởng phòng/trưởng văn phòng công chứng đi thực hiện niêm yết
D. Cả 3 đáp án trên
(Đáp án C)
Câu 7: Theo quy định của pháp luật hiện hành, văn bản công chứng bị sai lỗi kỹ thuật có thể được sửa bởi:
A. Chỉ có Trưởng phòng/văn phòng công chứng của tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng.
B. Bất kỳ công chứng viên nào của tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng.
C. Phải do chính công chứng viên đã chứng nhận văn bản công chứng đó.
D. Do chính chuyên viên nghiệp vụ đã soạn thảo hợp đồng, giao dịch
(Đáp án B)
Câu 8: Việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản phải được niêm yết trong thời hạn?
A. 15 ngày, kể từ ngày công chứng viên tiếp nhận hồ sơ.
B. 15 ngày, kể từ ngày người yêu cầu công chứng nộp hồ sơ
C.15 ngày, kể từ ngày niêm yết
D. 15 ngày, kể từ ngày đi niêm yết
(Đáp án C)
Câu 9: Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là?
A. 10 năm đối với bất động sản, 30 năm đối với động sản, kể từ thời điểm
B. 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế
C. 10 năm đối với bất động sản, 20 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế
D. 20 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế
(Đáp án B)
Câu 10: Người quản lý di sản là?
A. Người được chỉ định trong di chúc hoặc do người lớn tuổi trong gia đình cử ra
B.Người được chỉ định trong biên bản họp gia đình hoặc do những người thừa kế thoả thuận cử ra
C. Người được chỉ định trong di chúc hoặc do những người thừa kế thoả thuận cử ra
D. Cả 3 đáp án trên đều đúng
(Đáp án C)
Câu 11: Việc từ chối nhận di sản phải được thể hiện?
A. Sau thời điểm phân chia di sản
B. Trước thời điểm phân chia di sản
C. Trước thời điểm phân chia di sản 06 tháng
D Sau thời điểm phân chia di sản 06 tháng
(Đáp án B)
Câu 12: Công chứng viên không được bổ nhiệm lại khi?
A. Người bị miễn nhiệm công chứng viên do bị kết tội bằng bản án đã có hiệu lực pháp luật của Toà án về tội phạm do cố ý, bị xử phạt vi phạm hành chính đến lần thứ hai trong hoạt động hành nghề công chứng mà còn tiếp tục vi phạm, bị xử lý kỷ luật bằng hình thức từ cảnh cáo trở lên đến lần thứ hai mà còn tiếp tục vi phạm hoặc bị kỷ luật buộc thôi việc
B. Người bị miễn nhiệm công chứng viên do bị kết tội bằng bản án đã có hiệu lực pháp luật của Toà án về tội phạm do cố ý, bị xử phạt vi phạm hành chính đến lần thứ ba trong hoạt động hành nghề công chứng mà còn tiếp tục vi phạm, bị xử lý kỷ luật bằng hình thức từ cảnh cáo trở lên đến lần thứ hai mà còn tiếp tục vi phạm hoặc bị kỷ luật buộc thôi việc
C. Người bị miễn nhiệm công chứng viên do bị kết tội bằng bản án đã có hiệu lực pháp luật của Toà án về tội phạm do cố ý, bị xử phạt vi phạm hành chính đến lần thứ hai trong hoạt động hành nghề công chứng
D. Người bị miễn nhiệm công chứng viên do bị kết tội bằng bản án đã có hiệu lực pháp luật của Toà án về tội phạm do cố ý, bị xử phạt vi phạm hành chính đến lần thứ ba trong hoạt động hành nghề công chứng
(Đáp án A)
Câu 13: Tài sản riêng của vợ hoặc chồng nhưng là nơi ở duy nhất của vợ chồng, thì có bán được không?
A. Có
B. Không
C. Có nếu đảm bảo được chỗ ở cho người còn lại
D. Có nếu mục đích là để thực hiện nghĩa vụ trả nợ của vợ chồng
(Đáp án C – Điều 31 Luật HN và GĐ)
Câu 14: Ô tô đang được thế chấp tại chi nhánh A thuộc ngân hàng B. Chi nhánh A yêu cầu công chứng HĐUQ với nội dung để chi nhánh A xử lý tài sản. Nếu là CCV, thì anh chị xử lý tình huống này như thế nào?
A. Trường hợp trong hợp đồng thế chấp đã có nội dung về việc xử lý tài sản bảo đảm thì không cần thiết phải có văn bản ủy quyền xử lý tài sản bảo đảm.
B. Nếu trong HĐTC không ghi nhận nội dung về việc xử lý tài sản bảo đảm thì cần phải có văn bản ủy quyền xử lý tài sản bảo đảm hoặc văn bản đồng ý của bên bảo đảm, CCV công chứng HĐUQ nói trên.
C. CCV từ chối công chứng HĐUQ
D. Tất cả đáp án đều sai.
(Đáp án C: Chi nhánh ngân hàng không được bán tài sản. Xét về bản chất thế chấp gồm 2 chủ thể là bên thế chấp và bên nhận thế chấp. Bên nhận thế chấp nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân. Chi nhánh chỉ là đơn vị thực hiện)
Câu 15: Thời hạn thực hiện yêu cầu công chứng được quy định như thế nào?
A. Phải được bảo đảm ngay trong ngày cơ quan, tổ chức tiếp nhận yêu cầu hoặc trong ngày làm việc tiếp theo, nếu tiếp nhận yêu cầu sau 15 giờ.
B. Phải được bảo đảm ngay trong ngày cơ quan, tổ chức tiếp nhận yêu cầu hoặc trong ngày làm việc tiếp theo, nếu tiếp nhận yêu cầu sau 16 giờ.
C. Sau 01 ngày làm việc
D. Sau 02 ngày làm việc
(Đáp án A)
Câu 16. Sổ chứng thực được lưu trữ trong thời gian bao bâu?
A. 15 năm B. 20 năm C. 30 năm D. Vĩnh viễn
(Đáp án D – NĐ 23/2015)
Câu 17. Tổ chức thực hiện bồi dưỡng nghiệp vụ là:
A. Hội công chứng viên
B. Hiệp hội công chứng viên Việt Nam
C. Học viện Tư pháp
D. Cả 3 đáp án trên
(Đáp án D – Điều 13 TT 01/2021)
Câu 18: Nhận định nào sau đây là đúng:
A. Người khuyết tật vẫn có thể được làm người làm chứng
B. Có thể công chứng Hợp đồng vay tiền bằng USD
C. Đất cơ sở tôn giáo có thể chuyển nhượng, mua bán trong một số trường hợp
D. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ chồng là tài sản chung
(Đáp án A)
Câu 19: Người yêu cầu chứng thực chữ ký chỉ có 01 bản giấy tờ, văn bản chứng thực; Công chứng viên yêu cầu phải có 02 bản để lưu lại 01 bản? Theo bạn yêu cầu của CCV là:
A. Đúng theo quy định
B. Chưa đúng vì có thể lưu bản chụp
C. Chưa đúng vì không cần phải lưu
D. Đúng theo quy định vì phải lưu trữ 20 năm
(Đáp án B)
Câu 20: Luật Công chứng có hiệu lực thi hành từ ngày:
A. 01/01/2015
B. 01/07/2015
C. 01/01/2016
D. 01/07/2016
Trên đây là Bộ câu hỏi trắc nghiệm thi công chứng viên (Phần 3). Bạn cần thông tin thêm vui lòng liên hệ Luật Dương Gia theo số hotline 19006568 để được hỗ trợ.
