Trong quá trình chuẩn bị cho kỳ thi công chứng, việc nắm vững kiến thức chuyên môn và làm quen với các dạng câu hỏi trắc nghiệm là yếu tố then chốt để đạt được kết quả cao. Để hỗ trợ các ứng viên trong việc ôn luyện, chúng tôi đã tổng hợp và xây dựng bộ câu hỏi trắc nghiệm ôn thi công chứng phần 6, giúp bạn dễ dàng tiếp cận và củng cố kiến thức một cách có hệ thống và hiệu quả nhất. Bộ câu hỏi bao gồm nhiều chủ đề liên quan đến pháp luật, quy định và nghiệp vụ công chứng, bám sát nội dung thi thực tế. Hy vọng rằng tài liệu này sẽ trở thành công cụ hữu ích, giúp bạn tự tin hơn khi bước vào kỳ thi sắp tới.
Luật Dương gia rất mong các bạn có thể tham khảo và áp dụng được trong kỳ thi. Chúc các bạn ôn tập đạt kết quả cao.
(Lưu ý: Câu hỏi chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là dạng đề thi
Vui lòng không đánh giá chất lượng tài liệu)
Câu 1. Hồ sơ đề nghị bổ nhiệm công chứng viên không có loại giấy tờ sau đây?
A. Bản sao cử nhân luật
B. Giấy chứng nhận sức khỏe cơ quan y tế có thẩm quyền cấp
C. Bản sao giấy chứng nhận tốt nghiệp khóa đào tạo nghề công chứng
D: Bản sao giấy tờ tùy thân, giấy tờ chứng minh nơi cư trú người bổ nhiệm
Câu 2. Thẩm quyền cho phép sáp nhập Văn phòng công chứng?
A. Sở Tư pháp cấp tỉnh
B. UBND cấp tỉnh
C. Cục bổ trợ tư pháp
D. Hiệp hội công chứng viên Việt Nam
Câu 3: Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ?
A. Ngày các bên tham gia ký kết hợp đồng, giao dịch trước mặt công chứng viên
B. Ngày được công chứng viên kiểm tra và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng
C. Ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng
D. Ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của Hội công chứng viên
Câu 4: Các nghĩa vụ tài sản và các khoản chi phí liên quan đến thừa kế được thanh toán theo thứ tự sau đây:
A. Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng, Tiền công lao động, Chi phí cho việc bảo quản di sản
B. Tiền công lao động, Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng, Chi phí cho việc bảo quản di sản
C. Tiền công lao động, Chi phí cho việc bảo quản di sản, Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng.
D. Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng, Chi phí cho việc bảo quản di sản, Tiền công lao động.
Phần Dữ liệu chung cho các câu hỏi: 5, 6, 7, 8, 9, 10
Do không có nhu cầu sử dụng nên anh Hưng và chị Hồng quyết định bán thửa đất của mình tại thành phố T cho chị Trang. Hai bên đã xem xét về thửa đất và có những thỏa thuận nhất định. Sau khi thống nhất, các bên đã quyết định đến tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền để thực hiện việc chuyển nhượng thửa đất nêu trên.
Câu 5: Sau khi tiếp nhận hồ sơ, công chứng viên nhận thấy năm sinh trên đăng ký kết hôn của anh Hưng bị sai. Công chứng viên hướng dẫn anh Hưng thực hiện thủ tục nào sau đây là phù hợp:
A. Xin xác nhận của UBND xã/phường nơi cư trú về việc bị sai năm sinh;
B. Thực hiện thủ tục cải chính hộ tịch;
C. Cung cấp thêm Giấy khai sinh của con đẻ để chứng minh là vợ chồng
D. Không cần phải thực hiện các thủ tục trên mà thực hiện luôn thủ tục công chứng
(Đáp án B)
Câu 6: Hai bên thỏa thuận giá mua bán thửa đất là nêu trên là 23 tỷ đồng. Mức phí công chứng là:
A. 7.800.000 đồng
B. 8.450.000 đồng
C. 9.100.000 đồng
D. 10.400.000 đồng
(Đáp án C)
Câu 7: Hồ sơ yêu cầu công chứng gồm những giấy tờ nào sau đây:
A. Phiếu YCCC, giấy tờ tùy thân, đăng ký kết hôn của anh Hưng và chị Hồng, giấy tờ tùy thân, xác nhận tình trạng hôn nhân của chị Trang;
B. Phiếu YCCC, dự thảo hợp đồng, giấy tờ tùy thân, đăng ký kết hôn của anh Hưng và chị Hồng, giấy tờ tùy thân, xác nhận tình trạng hôn nhân của chị Trang, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
C. Phiếu YCCC, giấy tờ tùy thân, đăng ký kết hôn của anh Hưng và chị Hồng, giấy tờ tùy thân của chị Trang, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
D. Phiếu YCCC, dự thảo hợp đồng (nếu có), giấy tờ tùy thân, đăng ký kết hôn của anh Hưng và chị Hồng, giấy tờ tùy thân, xác nhận tình trạng hôn nhân của chị Trang, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
(Đáp án D)
Câu 8: Nội dung thảo thuận nào sau đây phù hợp đưa vào trong Hợp đồng chuyển nhượng:
A. Trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng, chị Trang phải thanh toán toàn bộ số tiền chuyển nhượng;
B. Chị Trang có trách nhiệm thanh toán tất cả các khoản thuế, phí, lệ phí có liên quan đến việc chuyển nhượng và đăng ký biến động sang tên;
C. Anh Hưng và chị Hồng được bảo lưu quyền sở hữu đối với thửa đất đã chuyển nhượng trong thời hạn 01 năm;
D. Tất cả các phương án trên.
(Đáp án A)
Câu 9: Sau khi thực hiện xong thủ tục chuyển nhượng, chị Trang phát hiện số tiền là: 23 tỷ đồng đang bị ghi sai trong hợp đồng. Trường hợp này cần thực hiện:
A. Sửa lỗi kỹ thuật;
B. Lập văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng;
C. Thu hồi lại các bản và ký lại hợp đồng mới;
D. Công chứng viên có thể tùy chọn để thực hiện
(Đáp án B)
Câu 10: Việc thực hiện thủ tục trên cần được thực hiện bởi:
A. Công chứng viên đã công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
B. Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đã công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
C. Công chứng viên của bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào.
(Đáp án B)
Câu 11: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định cho phép sáp nhập Văn phòng công chứng trong thời hạn:
A. 15 ngày, kể từ ngày nhận được đề nghị của Sở Tư pháp;
B. 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đề nghị của Sở Tư pháp;
C. 20 ngày, kể từ ngày nhận được đề nghị của Sở Tư pháp;
D. 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đề nghị của Sở Tư pháp;
(Đáp án A)
Câu 12: Thẩm quyền cho phép thành lập Hiệp hội công chứng viên Việt Nam
A. UBND cấp tỉnh;
B. Bộ Tư pháp;
C. Thủ tướng Chính phủ;
D. Chính phủ.
(Đáp án C)
Câu 13: Hồ sơ chuyển nhượng Văn phòng công chứng được nộp tại:
A. Bộ tư pháp;
B. Cục bổ trợ tư pháp;
C. Sở Tư pháp nơi đăng ký hoạt động;
D. UBND cấp tỉnh.
(Đáp án C)
Câu 14: Tổ chức hành nghề công chứng có thể mở bao nhiêu chi nhánh?
A. Duy nhất 1 chi nhánh
B. Tối đa 2 chi nhánh
C. Tối đa 3 chi nhánh
D. Không được mở chi nhánh
(Đáp án D)
Câu 15: Phòng công chứng chỉ được thành lập mới khi nào?
A. Tại những địa bàn chưa có nhiều VPCC
B. Tại những địa bàn chưa có điều kiện phát triển được VPCC
C. Tại những địa bàn được Sở Tư pháp cho phép thành lập
D. Tại những địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn
(Đáp án B)
Câu 16: Công chứng viên có được công chứng Di chúc của chú ruột của chồng hay không?
A. Được vì không vi phạm điểm c, khoản 1, điều 7, Luật Công chứng 2014
B. Được vì không vi phạm điểm c, khoản 1, Điều 651, BLDS 2015 và khoản 2, điều 637, BLDS 2015
C. Không được vì vi phạm điểm c, khoản 1, điều 7, Luật Công chứng 2014
D. Không được vì vi phạm điểm c, khoản 1, Điều 651, BLDS 2015 và khoản 2, điều 637, BLDS 2015
(Đáp án D)
Câu 17: Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ?
A. Ngày được công chứng viên ký tại tổ chức hành nghề công chứng
B. Ngày được công chứng viên kiểm tra và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng
C. Ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng
D. Ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của Hội công chứng viên
(Đáp án C)
Câu 18: Việc công chứng của cơ quan đại diện nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ở nước ngoài có quyền?
A. Công chứng tất cả các hợp đồng, giao dịch
B. Công chứng di chúc, văn từ chối nhận di sản, văn bản ủy quyền
C. Công chứng hợp đồng ủy quyền, góp vốn, di chúc, văn bản từ chối nhận di sản
D. Công chứng di chúc, văn từ chối nhận di sản, văn bản ủy quyền, hợp đồng cho thuê
(Đáp án B)
Câu 19: Sổ công chứng hợp đồng, giao dịch được lập theo mẫu?
A. Mẫu TP-CC-26
B. Mẫu TP-CC-26-sđ
C. Mẫu TP-CC-27
D. Mẫu TP-CC-27-sđ
(Đáp án D)
Câu 20: CCV chứng nhận HĐCN QSDĐ đối với thửa đất 500 m2 với giá chuyển nhượng là 2 tỷ đồng, biết rằng giá đất quy định của UBND là 3 triệu/m2. CCV thu phí công chứng là bao nhiêu?
A. 1.300.000 đồng
B. 1.500.000 đồng
C. 1.600.000 đồng
D. 2.000.000 đồng
(Đáp án C)
Trên đây là Bộ câu hỏi trắc nghiệm thi công chứng viên (Phần 6). Bạn cần thông tin thêm vui lòng liên hệ Luật Dương Gia theo số hotline 19006568 để được hỗ trợ.
